¿Qué es una garantie deplacée?
Si es propietario de una vivienda en Francia y desea comprar una propiedad en el extranjero, por ejemplo en el Reino Unido, entonces puede realizar lo que se conoce como una garantie deplacée.
Si es propietario de una vivienda en Francia y desea comprar una propiedad en el extranjero, por ejemplo en el Reino Unido, entonces puede realizar lo que se conoce como una garantie deplacée.
El procedimiento de una garantie deplacée es el mismo que el de un préstamo hipotecario.
Optar por una garanti deplacée significa hipotecar su propiedad francesa para utilizar hasta el 80% de los fondos (que ha liberado mediante la hipoteca) para comprar una nueva propiedad en el extranjero. Por lo tanto, el banco utilizará la hipoteca de su propiedad como garantía.
Este procedimiento tiene varias ventajas:
– Le evita contratar un préstamo – Le permite invertir su propio patrimonio con tipos competitivos durante 25 años – Le ofrece la posibilidad de comprar una nueva propiedad cuando lo desee mientras sigue siendo propietario de su propiedad francesa.
Para ello necesita:
– Ser propietario de una propiedad en Francia sin hipoteca – Liberar los fondos en la Notaría. El Notario, llamado «Notaire» en Francia, es una autoridad independiente que no representa ni al comprador ni al vendedor, sino que está aquí para garantizar que se respete el procedimiento correcto – Aportar un contrato de reserva (con la traducción al francés) que demuestre que está comprando una nueva propiedad en el extranjero
Para más información, no dude en ponerse en contacto con Sextant French Mortgages en el 020 7428 4918 o por correo electrónico en [email protected]
