Was ist eine garantie déplacée?

Wenn Sie als Hausbesitzer in Frankreich eine Immobilie im Ausland erwerben möchten, beispielsweise im Vereinigten Königreich, können Sie das tun, was als garantie déplacée bekannt ist.

Das Verfahren einer garantie déplacée ist dasselbe wie bei einem Immobilienkredit.

Eine garantie déplacée aufzunehmen bedeutet, Ihre french property zu beleihen, um bis zu 80% der Mittel (die Sie durch die Beleihung freigesetzt haben) für den Erwerb einer neuen Immobilie im Ausland zu verwenden. Die Bank wird also die Beleihung Ihrer Immobilie als Sicherheit nutzen.

Dieses Verfahren hat mehrere Vorteile:

– Sie vermeiden die Aufnahme eines Kredits – Es ermöglicht Ihnen, Ihr eigenes Vermögen mit konkurrenzfähigen Zinssätzen für 25 Jahre anzulegen – Es bietet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit eine neue Immobilie zu erwerben, während Sie Eigentümer Ihrer französischen Immobilie bleiben.

Dafür benötigen Sie:

– Eine Immobilie in Frankreich ohne Hypothek – Die Freistellung der Mittel beim Notar. Der in Frankreich als „Notaire“ bezeichnete Notar ist eine unabhängige Behörde, die weder den Käufer noch den Verkäufer vertritt, sondern dafür sorgt, dass das korrekte Verfahren eingehalten wird – Einen Reservierungsvertrag (mit der Übersetzung ins Französische), der den Erwerb einer neuen Immobilie im Ausland nachweist

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Sextant French Mortgages unter 020 7428 4918 oder per E-Mail unter [email protected] zu kontaktieren