Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €3.520 • Rendement: 5,72% • Beheermaatschappij: Gestetud U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuurpand) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Gestetud), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de verwerving, of het pand nu bewoond is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement gelegen op de 1e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet en bergruimte. Over de residentie: Univers Studio is een studentenresidentie ideaal gelegen in Villeurbanne, nabij de Doua-campus, winkels, restaurants en lokale diensten. Het richt zich op studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De ligging, in de onmiddellijke nabijheid van tramlijn T1 (halte INSA-Einstein), buslijnen, en met snelle toegang tot het treinstation Lyon Part-Dieu en belangrijke wegen, verhoogt de aantrekkelijkheid.

De residentie biedt een scala aan diensten: receptie, internettoegang, videobewaking, cafeteria, sportschool, fietsenstalling, toegangscontrole, lift, lening van schoonmaakuitrusting, wasserette en parkeren. Het gebouw omvat 101 eenheden. Over de beheermaatschappij: Gestetud exploiteert sinds 1996 een netwerk van studentenresidenties in Frankrijk. Erkend voor zijn gespecialiseerd beheer, beheert het meer dan 2.300 accommodaties en onderscheidt zich door zijn expertise in de studentenmarkt. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27271