قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في سكن للطلاب دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: €3,520 • العائد: 5.72% • شركة الإدارة: Gestetud تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (عقار إيجاري مفروش)، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة إدارة محترفة (Gestetud)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الاستوديو الواقع في الطابق الأول تصميمًا عمليًا ومُحسّنًا: مطبخ صغير، غرفة نوم، حمام مع مرحاض، ومساحة تخزين. حول السكن: Univers Studio هو سكن طلابيين расположен بشكل مثالي في فيلوربان، بالقرب من حرم دووا، المتاجر، المطاعم والخدمات المحلية. يستهدف الطلاب ويقدم إقامات مفروشة مع خدمات على طراز الفندق. موقعه، في vicinity المباشر من خط الترام T1 (محطة INSA-Einstein)، خطوط الحافلات، ومع الوصول السريع إلى محطة قطار ليون بارت-ديو والطرق الرئيسية، يعزز جاذبيته. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الاستقبال، الوصول إلى الإنترنت، المراقبة بالفيديو، المقهى، الصالة الرياضية، تخزين الدراجات، التحكم في الوصول، المصعد، إقراض معدات التنظيف، مرافق الغسيل والمواقف. يتكون المبنى من 101 وحدة. حول شركة الإدارة: تدير Gestetud شبكة من سكن الطلاب في فرنسا منذ عام 1996. معروفة بإدارتها المتخصصة، تدير أكثر من 2,300 إقامة وتتميز بخبرتها في سوق الطلاب. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27271