בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,520 € • תשואה: 5.72% • חברת ניהול: גסטטיוד אתם נהנים ממעמד המס LMNP (נכס להשכרה מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (גסטטיוד), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס תפוס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: מטבחון, חדר שינה, חדר אמבטיה עם שירותים, ואחסון. אודות המעון: יוניברס סטודיו הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בוילרבאן, בסמיכות לקמפוס דואה, חנויות, מסעדות ושירותים מקומיים. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, בסמיכות מיידית לקו החשמלית T1 (תחנת INSA-איינשטיין), קווי אוטובוס, ועם גישה מהירה לתחנת הרכבת ליון פר-דיה ולכבישים ראשיים, משפר את משיכתו. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, גישה לאינטרנט, מעקב וידאו, בית קפה, חדר כושר, אחסון אופניים, בקרת גישה, מעלית, השאלת ציוד ניקוי, מתקני כביסה וחניה. הבניין כולל 101 יחידות. אודות חברת הניהול: גסטטיוד מפעילה רשת של מעונות סטודנטים בצרפת מאז 1996. מוכרת על ידי הניהול המתמחה שלה, היא מנהלת יותר מ-2,300 דירות ובולטת במומחיותה בשוק הסטודנטים. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27271