Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €3.520 • Rendimento: 5,72% • Società di gestione: Gestetud Potete beneficiare dello status fiscale LMNP (proprietà in affitto arredata), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Gestetud), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento degli affitti dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: angolo cottura, una camera da letto, un bagno con toilet e ripostiglio.

Informazioni sulla residenza: Univers Studio è una residenza studentesca idealmente situata a Villeurbanne, vicino al campus della Doua, negozi, ristoranti e servizi locali. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, nelle immediate vicinanze della linea del tram T1 (fermata INSA-Einstein), linee di autobus, e con rapido accesso alla stazione ferroviaria di Lione Part-Dieu e alle principali vie di comunicazione, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre una gamma di servizi: ricevimento, accesso a internet, videosorveglianza, caffetteria, palestra, deposito biciclette, controllo accessi, ascensore, prestito di attrezzature per la pulizia, lavanderia e parcheggio.

L'edificio comprende 101 unità. Informazioni sulla società di gestione: Gestetud gestisce una rete di residenze studentesche in Francia dal 1996. Riconosciuta per la sua gestione specializzata, gestisce più di 2.300 alloggi e si distingue per la sua competenza nel mercato studentesco. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo direttamente in contatto con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27271