Doe een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.032 • Rendement: 6,02% • Beheerbedrijf: Belambra Clubs. U geniet van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstelsel, waardoor u vrijstelling heeft van belasting op uw huurinkomsten. Het onroerend goed wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u de betaling van de huren garandeert vanaf de aankoop, of het pand nu bezet is of niet.

Property description: Dit tweekamerappartement op de begane grond biedt een functionele en aangename indeling met: twee slaapkamers, een woonkamer, een kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Belambra Clubs Les Mathes residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Les Mathes (La Palmyre), in de Charente-Maritime regio, in het hart van een 18 hectare dennenbos, op enkele minuten van de Atlantische stranden en de dierentuin van La Palmyre. De ligging nabij Royan, kustgebieden voor vrije tijd en voorzieningen (winkels, restaurants) is een groot voordeel.

De residentie biedt een uitgebreid gamma aan diensten: een verwarmd buitenzwembad met een kinderbad, sportactiviteiten (tennis, multisport, strandvolleybal, enz.), een kinderclub, familieanimatie, een bar-restaurant, fietsverhuur, Wi-Fi in de openbare ruimten en gratis parking. Het complex omvat ongeveer 183 accommodaties, verspreid over éénverdiepings- of duplexgehuchten. Over de property manager: Belambra Clubs is een erkende speler in de Franse vakantieresidentiesector, met tientallen clubs verspreid over het land.

Het onderscheidt zich door de kwaliteit van haar diensten, haar sterke merkbekendheid en haar expertise in veilig huurbeheer. De property assessments worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26241