120 m² HUIS – TE RENOVEREN – 4 SLAAPKAMERS – GROTE BIJGEBOUWEN In het hart van een charmant dorp ontdek je dit huis van ongeveer 120 m² woonoppervlakte met uitstekend renoveringspotentieel en talloze indelingsmogelijkheden. Gelegen op 12 minuten van Rouillac (winkels, scholen, artsen, cultuurcentrum) en 30 minuten van Angoulême (TGV-station). Op de begane grond: • Een keuken • Een bijkeuken • Een lichte woonkamer van 26 m² met uitzicht op een kleine tuin • Twee slaapkamers van 11 m² en 13 m² • Een doucheruimte • Een apart toilet • Directe toegang tot de bijgebouwen.

Boven: • Twee slaapkamers van 10 m² en 12 m². Buiten: • Een aangrenzende tuin van 52 m² • Een aparte tuin van 197 m², gelegen op slechts twintig meter van het huis. Deze woning zal renovatie-liefhebbers aanspreken dankzij de talrijke bijgebouwen met ongeveer 110 m² extra vloeroppervlakte, plus hetzelfde oppervlak erboven, wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding, opslag of het creëren van extra woonruimte. Uit te voeren werkzaamheden: dakreparaties, vervanging van ramen en deuren, verwarming, isolatie, elektra, keuken en badkamer, evenals een algemene renovatie.

Verkoopagent: Sextant France - Florence Guitard - +33 6 09 96 11 41 (7 dagen per week - 9u/20u) - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 27870. Agentschapskosten: 7,69% inclusief BTW, betaald door de koper (€65.000 exclusief kosten).

Mandaatnummer: 27870