Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om onroerend goed te builden terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €4.723 • Rendement: 4,5% • Beheermaatschappij: Student Factory. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Student Factory), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement, gelegen op de 6e verdieping, biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een bergkast. Over de residentie: De Student Factory Nice Gare du Sud residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Nice, dicht bij winkels, restaurants, universiteiten en colleges. Het verwelkomt studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De locatie op 300 meter van de tram, nabij het stadscentrum, het treinstation van Nice, Place Massena en het oude stadscentrum is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide services: receptie, Wi-Fi, coworkingruimte, cafeteria, wasvoorzieningen, schoonmaak, apparatuurverhuur, privéterras en beveiliging. Het gebouw omvat 182 appartementen. Over het beheerbedrijf: Student Factory, opgericht door VINCI Immobilier, exploiteert verschillende studentenresidenties in Frankrijk en biedt moderne leefruimtes met gemeenschappelijke ruimtes, verbonden diensten en strategische locaties. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Basile Monot, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27692