Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van het beheer: het ideale product voor het opbouwen van vastgoedvermogen en geniet van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.164 • Rendement op investering: 5,21% • Beheerbedrijf: All Suites. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (All Suites), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of de woning bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit studio-appartement op de 2e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een slaapkamer met kitchenette en kast, en een badkamer met toilet. Over de residentie: De All Suites Study - Bordeaux Chartrons residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Bordeaux, in het hart van het Chartrons district, in de buurt van winkels, diensten en de Chartrons, Bassins à Flots en La Victoire campussen. Het biedt studenten gemeubileerde accommodatie met hotelservice.

De locatie, op 4 minuten loopafstand van Place Ravezies, dicht bij tramlijn C, buslijnen 7, 45 en 46 en het stadscentrum, verhoogt de aantrekkelijkheid. De residentie biedt een uitgebreid gamma aan diensten: een wasserette, onbeperkt WiFi, een gedeelde keuken, een studieruimte, een volledig uitgeruste kitchenette, schoonmaakdiensten en een gemeenschappelijke ruimte met spelletjes en werkplekken. Het gebouw telt 125 eenheden. Over de vastgoedbeheerder: All Suites, een merk van de Pichet Group, beheert 30 vestigingen in Frankrijk en bijna 4.500 gemeubileerde kamers, met erkende expertise in hotels en studentenresidenties.

De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28329