在学生公寓进行安全的租金投资，无需管理的麻烦：这是建立房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：4,723欧元 • 回报率：4.5% • 管理公司：Student Factory。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租金收入免税。该房产由专业公司（Student Factory）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人入住。房产描述：这套单间公寓位于6楼，提供功能性和优化的布局：入口处设有小厨房、一间卧室、一间带马桶的淋浴间和一个壁橱。关于公寓：Student Factory Nice Gare du Sud公寓是一座理想位置的学生公寓，位于尼斯，靠近商店、餐厅、大学和学院。它欢迎学生入住，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距电车300米，靠近市中心、尼斯火车站、Place Massena和老城，是一个主要优势。公寓提供全面的服务：接待处、Wi-Fi、联合办公空间、咖啡厅、洗衣设施、清洁服务、设备租赁、私人露台和安保。楼内共有182套公寓。关于管理公司：Student Factory由VINCI Immobilier创建，在法国经营多个学生公寓，提供带公共区域的现代生活空间、互联服务和战略位置。如需了解有关该房产的更多信息并直接与我们的当地代理人Basile Monot联系，请填写以下表格。

委托编号: 27692