Doe een veilige huurinvestering in een seniorenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €7.800 • Rendement op investering: 6,82% • Beheerbedrijf: Domitys U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het onroerend goed wordt beheerd door een professionele exploitant (Domitys), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of het appartement nu bezet is of niet. Beschrijving van de woning: Dit appartement met één slaapkamer op de 1e verdieping biedt een functionele en aangename indeling met een woonkamer met keuken, een entree met kast, een doucheruimte met toilet, een slaapkamer met kast, evenals het exclusieve en privégebruik van een terras van ongeveer 7,01 m².

Een buitenparkeerplaats maakt deze woning compleet. Over de residentie: Le Ruban d'Azur is een seniorenresidentie ideaal gelegen in Sète, in de heuvels van de wijk Mont Saint-Clair, dicht bij winkels, het stadscentrum, het Thau-meer en de stranden. Het verwelkomt zelfstandige senioren en biedt gemeubileerde appartementen met hotelservices. De locatie, op ongeveer 15 minuten loopafstand van het stadscentrum, nabij het treinstation van Sète en ongeveer 40 minuten van de luchthaven Montpellier-Méditerranée, is een groot voordeel.

De residentie biedt uitgebreide diensten: receptie, catering, wasserij, activiteiten, wifi, 24/7 personeel ter plaatse, ontspanningsruimtes, parking en persoonlijke assistentie. Het gebouw omvat 119 appartementen. Over het beheerbedrijf: Domitys is de toonaangevende Franse exploitant van seniorenresidenties en beheert meer dan 180 residenties in Frankrijk. Het is erkend voor de kwaliteit van zijn activiteiten, zijn expertise en de kracht van zijn netwerk. Om meer informatie te ontvangen over dit onroerend goed en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Marine Faure, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 28016