قم باستثمار إيجاري آمن في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصول عقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 4,723 يورو • العائد: 4.5% • شركة الإدارة: Student Factory. تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك من الإيجار. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Student Factory)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الشقة الاستوديو، located on the 6th floor، تصميم وظيفي ومحسّن: مدخل مع مطبخ صغير، غرفة نوم، غرفة دش مع مرحاض، وغرفة تخزين. عن السكن: سكن Student Factory Nice Gare du Sud هو سكن طلابي موقعه مثالي في نيس، بالقرب من المتاجر والمطاعم والجامعات والكليات. يستقبل الطلاب ويقدم سكن مفروش مع خدمات على طراز الفندق. موقعه على بعد 300 متر من الترام، بالقرب من وسط المدينة ومحطة قطار نيس وساحة ماسينا والمدينة القديمة، هو ميزة رئيسية. يقدم السكن خدمات شاملة: الاستقبال، Wi-Fi، مساحة عمل مشتركة، مقهى، مرافق غسيل، تنظيف، تأجير معدات، تراس خاص وأمن. المبنى يتكون من 182 شقة. عن شركة الإدارة: Student Factory، التي أنشأتها VINCI Immobilier، تدير عدة سكنات طلابية في فرنسا وتقدم مساحات معيشة حديثة مع مناطق مشتركة وخدمات متصلة ومواقع استراتيجية. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذه العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Basile Monot، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27692