Doe een veilige vastgoedinvestering in een studentenresidentie zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerd rendement dankzij stabiele huren, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): 3.052 € • Rendement: 5% • Beheermaatschappij: Artemisia. U geniet van de LMNP-belastingstatus (gemeubileerde verhuur), waardoor uw huurinkomsten belastingvrij zijn. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Artemisia), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, ongeacht of het pand bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Artemisia Clermont-Ferrand Oradou studentenresidentie is ideaal gelegen in Clermont-Ferrand, op 102 rue de l'Oradou, nabij universiteitscampussen, winkels, restaurants en het stadscentrum. Het is bestemd voor studenten en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, 4 minuten van de Blaise Pascal Universiteit, 7 minuten van de Universiteit van Auvergne, 4 minuten van het SNCF-treinstation en 7 minuten van het stadscentrum, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een breed scala aan services: internet met hoge snelheid, ontbijt, schoonmaak, wasserij, linnenwisseling, een cafeteria en ondergrondse parking. Het gebouw bestaat uit 80 studentenappartementen. Over de vastgoedbeheerder: Artemisia is een nationale exploitant gespecialiseerd in studentenresidenties al meer dan 10 jaar, met bijna 20 residenties en enkele duizenden eenheden in Frankrijk. De beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gabriel NGuyen, gelieve het onderstaande formulier in te vullen.

Mandaatnummer: 28300