בצעו השקעה נדל"ן בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €3,052 • תשואה: 5% • חברת הניהול: ארטמיסיה. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (ארטמיסיה), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומתוקנת: כניסה, סלון עם מטבחון, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון הסטודנטים ארטמיסיה קלרמון-פראן אורדו הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בקלרמון-פראן, ברחוב 102 rue de l'Oradou, בקרבם לקמפוסים אוניברסיטאיים, חנויות, מסעדות ומרכז העיר. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. המיקום שלו, 4 דקות מאוניברסיטת בלאז פסקל, 7 דקות מאוניברסיטת אוברג, 4 דקות מתחנת הרכבת SNCF, ו-7 דקות ממרכז העיר, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: אינטרנט מהיר, ארוחת בוקר, ניקיון, כביסה, החלפת מצעים, קפיטריה, וחנייה תת קרקעית. הבניין כולל 80 דירות לסטודנטים. אודות מנהל הנכס: ארטמיסיה היא מפעילה ארצית המתמחה במעונות סטודנטים במשך למעלה מ-10 שנים, המנהלת כ-20 מעונות ומספר אלפי יחידות בצרפת. ההערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחוברים ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגויאן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28300