在学生公寓进行安全的房产投资，无需管理的烦恼：打造房产资产的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证收益。• 年租金（不含增值税）：3,052 欧元 • 回报率：5% • 管理公司：阿尔特米西亚。您将受益于LMNP（带家具租赁）税务身份，允许对租金收入免税。房产由专业管理公司（阿尔特米西亚）管理，签订商业租约，从购置之日起保证您获得租金收入，无论房产是否已出租。房产描述：这间位于3楼的工作室公寓提供实用且优化的布局：入口、起居室带小厨房以及带卫生间的浴室。关于公寓：阿尔特米西亚克莱蒙费朗奥拉杜公寓是位于克莱蒙费朗的学生公寓，地址为奥拉杜街102号，靠近大学校园、商店、餐厅和市中心。它为学生提供住宿，配备家具并提供酒店式服务。其位置距离布莱斯·帕斯卡大学4分钟车程、奥弗涅大学7分钟车程、火车站4分钟车程、市中心7分钟车程，使其极具吸引力。公寓提供一系列服务：高速网络、早餐、清洁、洗衣、床上用品更换、咖啡厅和地下停车场。楼内共有80套学生公寓。关于物业经理：阿尔特米西亚是一家专门经营学生公寓的全国性运营商，拥有10多年经验，在法国管理近20个公寓和数千套房源。评估正在进行中。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理人加布里埃尔·阮，请填写以下表格。

委托编号: 28300