قم بإجراء استثمار عقاري آمن في سكن للطلاب بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء الأصول العقارية مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء الضريبة على القيمة المضافة): €3,052 • العائد: 5% • شركة الإدارة: أرتميسيا. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار. يتم إدارة العقار من قبل شركة إدارة محترفة (أرتميسيا)، مرتبطة بعقد تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الشقة الاستوديوLocated على الطابق الثالث تخطيطًا عمليًا ومُحسّنًا: مدخل، وغرفة معيشة مع مطبخ صغير، وحمام مع مرحاض. حول السكن: يُعد سكن أرتميسيا كليرمون فيران أورادو للطلاب سكنًا مثاليًا يقع في كليرمون فيران، في 102 rue de l'Oradou، بالقرب من الحرم الجامعي والمطاعم والمركز الحضري. وهو مخصص للطلاب ويقدم مساكن مفروشة بخدمات على طراز الفندق. إن موقعه على بعد 4 دقائق من جامعة بليز باسكال، و7 دقائق من جامعة أوفرن، و4 دقائق من محطة السكك الحديدية SNCF، و7 دقائق من مركز المدينة، يجعله جذابًا للغاية. يقدم السكن مجموعة من الخدمات: الإنترنت عالي السرعة، الإفطار، التنظيف، الغسيل، تغيير البياضات، والمقهى ومواقف للسيارات تحت الأرض. يتكون المبنى من 80 شقة للطلاب. حول مدير العقار: أرتميسيا هي مشغل وطني متخصص في سكن الطلاب منذ أكثر من 10 سنوات، ويدير ما يقارب 20 سكنًا وعدة آلاف من الوحدات في فرنسا. جارٍ إجراء التقييمات currently. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غابرييل نغوين، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28300