Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einem Studentenwohnheim ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 3.052 € • Rendite: 5% • Verwaltungsunternehmen: Artemisia. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Artemisia) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Studio im 3. Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kitchenette und ein Badezimmer mit WC. Über die Residence: Das Artemisia Clermont-Ferrand Oradou Studentenwohnheim ist ideal gelegen in Clermont-Ferrand, in der 102 rue de l'Oradou, in der Nähe von Universitätscampus, Geschäften, Restaurants und dem Stadtzentrum. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 4 Minuten von der Universität Blaise Pascal, 7 Minuten von der Universität Auvergne, 4 Minuten vom SNCF-Bahnhof und 7 Minuten vom Stadtzentrum, macht sie sehr attraktiv.

Die Residence bietet eine Reihe von Services: Highspeed-Internet, Frühstück, Reinigung, Wäsche, Bettwäschewechsel, eine Cafeteria und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst 80 Studentenwohnungen. Über den Immobilienverwalter: Artemisia ist ein nationaler Betreiber, der sich seit über 10 Jahren auf Studentenwohnheime spezialisiert hat und fast 20 Wohnheime und mehrere Tausend Einheiten in Frankreich verwaltet. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gabriel NGuyen, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28300