Maak een veilige huurinvestering in een seniorenvoorziening (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerd rendement dankzij stabiele huur, vanaf de aankoop. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €7.563 • Rendement: 6% • Beheerbedrijf: Korian. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het onroerend goed wordt beheerd door een professionele exploitant (Korian), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de aankoopdatum, of de eenheid nu bezet is of niet.

Property description: Deze kamer, gelegen op de 2e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een slaapkamer en een badkamer met toilet. Over de residentie: De Korian Val aux Fleurs residentie is een seniorenvoorziening (EHPAD), ideaal gelegen in Bueil, nabij de winkels en diensten van het dorpscentrum. Het verwelkomt seniorenbewoners, zowel onafhankelijk als afhankelijk, en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice. De locatie, slechts 8 minuten van het treinstation van Bueil en gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en weg van Evreux en Mantes-la-Jolie, maakt het zeer aantrekkelijk.

De faciliteit biedt uitgebreide diensten: catering ter plaatse, wasserij, tuin, terras, comfortabele woonruimtes, activiteiten, kapsalon en medische ondersteuning. Een beveiligde wooneenheid is ook bestemd voor personen met de ziekte van Alzheimer of gerelateerde aandoeningen. Over de exploitant/bewoner: Korian, een merk van de Clariane-groep, exploiteert 266 verpleeghuizen in Frankrijk en is de toonaangevende private groep van Franse verpleeghuizen qua aantal bedden in 2026. Beoordelingen zijn momenteel gaande.

Om meer informatie te ontvangen over dit onroerend goed en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28544