בצע השקעת שכירות בטוחה במתקן לדיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €7,563 • תשואה: 6% • חברת הניהול: Korian. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך מהשכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: מעון Korian Val aux Fleurs הוא מתקן לדיור לקשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי ב-Bueil, קרוב לחנויות ולשירותי מרכז הכפר. הוא מקבל דיירים קשישים, עצמאיים ותלויים, ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, רק 8 דקות מתחנת הרכבת Bueil ונגיש בקלות בתחבורה ציבורית ובכביש מ-Evreux ו-Mantes-la-Jolie, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע שירותים מקיפים: קייטרינג במקום, כביסה, גן, מרפסת, מרחבי מגורים נוחים, פעילות, ספר ותמיכה רפואית. יחידת מגורים מאובטחת מיועדת גם לאנשים עם מחלת אלצהיימר או הפרעות קשורות. על המפעיל/הדייר: Korian, מותג של קבוצת Clariane, מפעילה 266 בתי אבות בצרפת והיא הקבוצה הפרטית המובילה בצרפת מבחינת מספר המיטות בשנת 2026. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28544