在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€7,563 • 回报率：6% • 管理公司：Korian。您将受益于LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（Korian）管理，受商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论该单元是否有人居住。房产描述：这间位于二楼的房间提供功能齐全且舒适的布局：一间卧室和一间带卫生间的浴室。关于养老院：Korian Val aux Fleurs养老院是位于Bueil的理想位置的老年护理机构（EHPAD），靠近村中心的商店和服务。它欢迎独立和需护理的老年居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离Bueil火车站仅8分钟，从Evreux和Mantes-la-Jolie乘坐公共交通和公路均可轻松到达，极具吸引力。设施提供全面服务：现场餐饮、洗衣、花园、露台、舒适的生活空间、活动、美容院和医疗支持。安全生活单元还专为阿尔茨海默病或相关疾病患者设计。关于运营商/住户：Korian是Clariane集团的品牌，在法国运营266家养老院，是2026年按床位数计算的法国领先私人养老院集团。评估目前正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 28544