قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق المعيشة لكبار السن (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الشراء. • الإيجار السنوي (باستثناء ضريبة القيمة المضافة): 7,563 يورو • العائد: 6% • شركة الإدارة: Korian. أنت تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بإعفاء الإيجار الخاص بك من الضرائب. يتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Korian)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاستحواذ، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الغرفة، الواقع في الطابق الثاني، تخطيطًا عمليًا ومريحًا: غرفة نوم وحمام مع مرحاض. حول الإقامة: إقامة Korian Val aux Fleurs هي مرفق للمعيشة لكبار السن (EHPAD)، يقع بشكل مثالي في Bueil، بالقرب من متاجر وخدمات مركز القرية. إنه يرحب بسكان كبار السن، سواء كانوا مستقلين أو معتمدين، ويقدم إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعه، على بعد 8 دقائق فقط من محطة قطار Bueil وسهولة الوصول إليه عن طريق النقل العام والطريق من Evreux وMantes-la-Jolie، يجعله جذابًا للغاية. يقدم المرفق خدمات شاملة: تقديم الطعام في الموقع، والغسيل، والحديقة، والشرفات، ومساحات المعيشة المريحة، والأنشطة، وصالون الحلاقة، والدعم الطبي. مخصصة أيضًا للأفراد المصابين بمرض الزهايمر أو الاضطرابات ذات الصلة. حول المشغل/الساكن: Korian، وهي علامة تجارية لمجموعة Clariane، تدير 266 دارًا تمريض في فرنسا وتعد المجموعة الخاصة الرائدة في فرنسا من حيث عدد الأسرة في عام 2026. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28544