Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza per studenti senza problemi di gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie a affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.116 • Rendimento: 4,52% • Società di gestione: Nemea. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 4° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un locale principale con angolo cottura e un bagno con wc. Residenza: La residenza Nemea Aix Campus 2 è una residenza per studenti idealmente situata ad Aix-en-Provence, vicino ai campus universitari, ai negozi e al centro città. Accoglie studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal centro città, vicino alle università, alle linee di autobus ea circa 25 minuti dall'aeroporto di Marsiglia Provenza, rappresenta un vantaggio significativo.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi, palestra, lavanderia, deposito biciclette e aree comuni sicure. L'edificio comprende 140 unità. Società di gestione: Nemea gestisce numerose residenze in Francia ed è un attore riconosciuto nel settore delle residenze servite, apprezzato per la sua esperienza e gestione professionale. Le valutazioni della proprietà sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28466