Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escl. IVA): 4.116 € • Rendimento: 4.52% • Società di gestione: Nemea. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto ammobiliato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Nemea), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 5° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: una camera da letto con angolo cottura e un bagno con wc. Residenza: La residenza Nemea Appart'Etud Aix Campus 2 è una residenza studentesca idealmente situata ad Aix-en-Provence, nel quartiere Aix Sud, vicino al centro città, università, scuole, negozi e ristoranti. Si rivolge agli studenti e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione a pochi minuti dal centro città, vicino ai trasporti pubblici ea meno di 10 minuti a piedi da diverse sedi universitarie è un grande vantaggio.

La residenza offre servizi completi: reception, Wi-Fi, spazio di coworking, salone, palestra, cucina comune, deposito biciclette, ricevimento pacchi, lavanderia, parcheggio e colazione opzionale. L'edificio comprende 140 appartamenti. Società di gestione: Nemea è un fornitore leader di residenze servite in Francia da oltre 30 anni. Il suo marchio, Nemea Appart'Etud, gestisce 42 residenze studentesche in Francia. Le valutazioni sono attualmente in corso.

Numero di mandato: 28465