Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo (IVA esclusa): €7.722 • Rendimento: 6,6% • Società di gestione: Domus Vi. Beneficiate dello status fiscale LMNP (proprietà in affitto ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale, Domus Vi, vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che la camera sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa camera al piano terra offre una disposizione pratica e comprende un bagno con doccia e toilet. Sulla residenza: La residenza La Cocagne è una casa di riposo idealmente situata a Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, vicino a negozi, servizi sanitari e linee di autobus, e a soli 15 km circa da Tolosa, il che ne aumenta l'attrattiva. Accoglie anziani non autosufficienti, con un reparto Alzheimer (15-16 posti letto) e una PASA (Unità Alzheimer Specializzata) con 12-14 posti.

La sua posizione vicino a Tolosa e all'autostrada è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma di servizi: reception, ristorazione in loco, lavanderia, Wi-Fi, parrucchiere, biblioteca, idroterapia, fisioterapia, attività, giardino e parcheggio, all'interno di un condominio di 80 camere attrezzate dal punto di vista medico. Per quanto riguarda il gestore della proprietà: Domus Vi è il principale fornitore privato di servizi sanitari e sociali in Francia, con circa 225 strutture e 16.500 posti letto in case di riposo e residenze assistite, e più di 10.000 dipendenti.

Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26516