在老年生活设施（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从购置之日起通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€7,722 • 回报率：6.6% • 管理公司：Domus Vi。您受益于LMNP（带家具租赁物业）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司Domus Vi管理，受商业租约约束，保证您在购置之日起获得租金支付，无论房间是否被占用。房产描述：这套底层房间提供实用的布局，包括带马桶的淋浴间。关于住宅：La Cocagne住宅是一家地理位置优越的养老院，位于Sainte-Foy-d'Aigrefeuille，靠近商店、医疗服务和公交线路，距离图卢兹仅约15公里，增强了其吸引力。它欢迎依赖性老年居民，设有阿尔茨海默病专区（15-16张床位）和PASA（专科阿尔茨海默病专区），提供12-14个床位。它在图卢兹附近的位置以及高速公路是一个主要优势。该设施提供一系列服务：接待、现场餐饮、洗衣、Wi-Fi、美发沙龙、图书馆、水疗、物理治疗、活动、花园和停车场，位于拥有80个医疗设备齐全房间的公寓住宅中。关于房产管理者：Domus Vi是法国领先的私营医疗和社会服务提供商，拥有约225个设施和16,500张养老院和辅助生活设施床位，以及超过10,000名员工。目前正在进行评估。如需了解有关该房产的更多信息并直接与我们的本地代理商Maxence Vulpas联系，请填写下面的表格。

委托编号: 26516