Fai un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €4.857 • Rendimento: 5,52% • Società di gestione: Logifac. Beneficia del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale, Logifac, vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo bilocale situato al 6° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un locale principale con angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Logifac Condorcet è una residenza studentesca idealmente situata ad Aubervilliers, vicino al Campus Condorcet, ai negozi e ai trasporti pubblici. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 750 metri dalla stazione della metropolitana Front Populaire (linea 12) e vicino alle linee di autobus 35 e 139, è un grande vantaggio.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, lavanderia, Wi-Fi, uno spazio di coworking, deposito biciclette e videosorveglianza. L'edificio comprende 205 unità. Sulla società di gestione: Logifac è una società di gestione riconosciuta, che gestisce più di 55 residenze studentesche in Francia, ed è apprezzata per la sua stabilità finanziaria e la qualità della sua gestione. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Marine Faure, compila il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 25090