Effettuate un investimento sicuro in una residenza per anziani senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo (escluse le imposte): €7.800 • Rendimento dell'investimento: 6,82% • Società di gestione: Domitys Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Domitys), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole che comprende un soggiorno con cucina, un ingresso con armadio, un bagno con doccia e toilet, una camera da letto con armadio, oltre all'uso esclusivo e privato di una terrazza di circa 7,01 m².

Un parcheggio esterno completa questa proprietà. Informazioni sulla residenza: Le Ruban d'Azur è una residenza per anziani idealmente situata a Sète, sulle colline del quartiere Mont Saint-Clair, vicino ai negozi, al centro città, alla Laguna di Thau e alle spiagge. Accoglie anziani indipendenti e offre appartamenti arredati con servizi in stile alberghiero. La sua posizione, a circa 15 minuti a piedi dal centro città, vicino alla stazione ferroviaria di Sète e a circa 40 minuti dall'aeroporto di Montpellier-Méditerranée, rappresenta un vantaggio maggiore.

La residenza offre servizi completi: reception, ristorazione, lavanderia, attività, Wi-Fi, personale presente 24 ore su 24, 7 giorni su 7, aree relax, parcheggio e assistenza personale. L'edificio comprende 119 appartamenti. Informazioni sulla società di gestione: Domitys è il principale operatore francese di residenze per anziani, che gestisce oltre 180 residenze in Francia. È riconosciuta per la qualità delle sue operazioni, la sua competenza e la forza della sua rete. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Marine Faure, vi invitiamo a compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28016