בצעו השקעה בטוחה בנכס לדיור מוגן לקשישים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 7,722 יורו • תשואה: 6.6% • חברת ניהול: Domus Vi. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (נכס להשכרה מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית, Domus Vi, הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם החדר מאוכלס או לא. תיאור הנכס: חדר זה בקומת הקרקע מציע פריסה מעשית וכולל חדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון La Cocagne הוא בית אבות הממוקם במיקום אידיאלי ב-Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, קרוב לחנויות, שירותי בריאות וקווי אוטובוס, ורק כ-15 ק"מ מטולוז, מה שמשפר את האטרקטיביות שלו. הוא מארח קשישים תלויים, עם יחידת אלצהיימר (15-16 מיטות) ויחידת PASA (יחידת אלצהיימר מומחית) עם 12-14 מקומות. המיקום שלו ליד טולוז והכביש המהיר הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, אוכל באתר, כביסה, Wi-Fi, סלון שיער, ספרייה, הידרותרפיה, פיזיותרפיה, פעילויות, גינה וחניה, בתוך קונדומיניום של 80 חדרים מאובזרים רפואית. לגבי מנהל הנכס: Domus Vi הוא ספק השירותים הרפואיים והסוציאליים הפרטי המוביל בצרפת, עם כ-225 מתקנים ו-16,500 מיטות בבתי אבות ומתקני דיור מסייע, ויותר מ-10,000 עובדים. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26516