قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية المعيشة لكبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة من لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 7,722 يورو • العائد: 6.6% • شركة الإدارة: Domus Vi. تستفيد من حالة LMNP (عقار إيجاري مفروش) الضريبية، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. العقار تديره شركة محترفة، Domus Vi، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك دفع الإيجار من لحظة الاقتناء، سواء كان الغرض مشغولاً أم لا. وصف العقار: يوفر هذا الغرفة في الطابق الأرضي تخطيطاً عملياً ويتضمن غرفة دش مع مرحاض. عن الإقامة: residence La Cocagne هي دار رعاية مسنين تقع في موقع مثالي في Sainte-Foy-d'Aigrefeuille، بالقرب من المتاجر والخدمات الصحية وخطوط الحافلات، وعلى بعد حوالي 15 كم فقط من تولوز، مما يعزز جاذبيتها. ترحب بالسكان المسنين المعتمدين، مع وحدة مرض الزهايمر (15-16 سريراً) ووحدة PASA (وحدة الزهايمر المتخصصة) بـ 12-14 مكاناً. موقعها بالقرب من تولوز والطريق السريع هو ميزة رئيسية. توفر المنشأة مجموعة من الخدمات: الاستقبال، وتناول الطعام في الموقع، والغسيل، وWi-Fi، وصالون تصفيف الشعر، والمكتبة، والعلاج المائي، والعلاج الطبيعي، والأنشطة، والحديقة، ومواقف السيارات، ضمن شقق مؤثثة من 80 غرفة مجهزة طبياً. بخصوص مدير العقار: Domus Vi هي المزود الرائد للخدمات الصحية والاجتماعية الخاصة في فرنسا، مع حوالي 225 منشأة و16,500 سرير في دور رعاية المسنين ومرافق المعيشة المساعدة، وأكثر من 10,000 موظف. التقييمات جارية حالياً. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار ولل تواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Maxence Vulpas، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26516