Doe een veilige huurbelegging in een rusthuis (EHPAD) zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): €7.722 • Rendement: 6,6% • Beheerbedrijf: Domus Vi. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde huurwoning), waardoor u wordt vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf, Domus Vi, gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf het moment van verwerving, of de kamer nu bezet is of niet.

Pandbeschrijving: Deze kamer op de begane grond biedt een praktische indeling en omvat een doucheruimte met toilet. Over de residentie: De residentie La Cocagne is een ideaal gelegen rusthuis in Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dicht bij winkels, gezondheidsdiensten en buslijnen, en slechts ongeveer 15 km van Toulouse, wat de aantrekkelijkheid vergroot. Het verwelkomt afhankelijke oudere bewoners, met een Alzheimer-afdeling (15-16 bedden) en een PASA (Gespecialiseerde Alzheimer-afdeling) met 12-14 plaatsen.

De ligging nabij Toulouse en de snelweg is een groot voordeel. De faciliteit biedt een reeks diensten: receptie, catering ter plaatse, wasserij, Wi-Fi, kapsalon, bibliotheek, hydrotherapie, fysiotherapie, activiteiten, tuin en parkeren, binnen een residentie van 80 medisch uitgeruste kamers. Wat de pandbeheerder betreft: Domus Vi is de leidende private zorg- en sociale dienstverlener in Frankrijk, met ongeveer 225 faciliteiten en 16.500 bedden in rusthuizen en assistentiewoningen, en meer dan 10.000 medewerkers.

Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26516