Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza per studenti senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.164 € • Rendimento dell'investimento: 5,21% • Società di gestione: All Suites. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (All Suites), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, indipendentemente dal fatto che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 2° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, una camera da letto con angolo cottura e armadio, e un bagno con wc. Residenza: La residenza All Suites Study - Bordeaux Chartrons è una residenza per studenti idealmente situata a Bordeaux, nel cuore del quartiere Chartrons, in prossimità di negozi, servizi e dei campus Chartrons, Bassins à Flots e La Victoire. Offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 4 minuti a piedi da Place Ravezies, vicina alla linea del tram C, alle linee di autobus 7, 45 e 46 e al centro città, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: lavanderia, Wi-Fi illimitato, cucina comune, sala studio, angolo cottura completamente attrezzato, servizi di pulizia e sala comune con giochi e spazi di lavoro. L'edificio comprende 125 unità. Gestore della proprietà: All Suites, un marchio del Gruppo Pichet, gestisce 30 stabilimenti in Francia e quasi 4.500 camere arredate, con una competenza riconosciuta in hotel e residenze per studenti. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28329