重新协商您的房贷和贷款：一项非常有利可图的业务

我们都听说了当前利率的下降，但借款人并非唯一的受益者。如果您已经办理了抵押贷款，您实际上可以去找银行重新协商利率。他可能会一开始抱怨抗议，但只要您是优质客户，他就会让步。这次重新谈判可能价值约10,000欧元，或者如果您的抵押贷款金额更大，这个数字可能是其三到四倍。

但是，您必须在过去五年内办理抵押贷款（以便剩余利息仍然可观），并获得至少1个点的利率差。如果您的贷款利率超过4.50%，即2009年3月之前办理的贷款，这种情况就成立，因为您可以轻松获得3.50%的利率。如果您有其他贷款需要偿还（车贷或信用卡贷款），利率通常超过8%，这样您获得的收益会更多。您的所有贷款随后可以合并在一起，银行将适用更优惠的利率。

不过，您需要考虑某些费用——档案处理费、提前还款罚金——这意味着您需要支付3,000或4,000欧元。如果您希望像Sextant French Mortgages这样的专业经纪人来帮您处理重新谈判，您还需要支付更多费用。

然而，下面的表格证明这确实是值得的。新报价为3.45%，包含所有贷款，而旧利率分别为：抵押贷款4.70%、车贷8.10%、信用卡18%。这确实值得深思。

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贷款类型	房贷	车贷	信用卡	新贷款额
剩余本金	165 543 €	7 564 €	10 000 €	194 686 €
期限	14年	3年	7年	16年
利率	4.70%	8.10%	18%	3.45%
月供	1 320€	342 €	210 €	1 369 €
总还款额	266 603 €			255 686 €

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