בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,164 יורו • תשואה על השקעה: 5.21% • חברת הניהול: All Suites. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (All Suites), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיע לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: כניסה, חדר שינה עם מטבחון וארון, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון All Suites Study - Bordeaux Chartrons הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בבורדו, בלב הרובע שארטרון, בקרבת חנויות, שירותים וקמפוסים שארטרון, Bassins à Flots ו-La Victoire. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 4 דקות הליכה מכיכר Ravezies, ליד קו החשמלית C, קווי אוטובוס 7, 45 ו-46, ומרכז העיר, מעלה את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון רחב של שירותים: כביסה, Wi-Fi ללא הגבלה, מטבח משותף, חדר לימודים, מטבחון מאובזר במלואו, שירותי ניקיון וחדר משותף עם משחקים ואזורי עבודה. הבניין מורכב מ-125 יחידות. אודות מנהל הנכס: All Suites, מותג של קבוצת Pichet, מפעילה 30 מוסדות בצרפת וכ-4,500 חדרים מרוהטים, עם מומחיות מוכרת במלונאות ומעונות סטודנטים. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, לוקאס מגרה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28329