בצעו השקעה בטוחה במעון קשישים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): 7,800 אירו • תשואה על השקעה: 6.82% • חברת הניהול: דומיטיס אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (דומיטיס), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה פריסה פונקציונלית ונעימה הכוללת סלון עם מטבח, מבואה עם ארון, חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה עם ארון, וכן שימוש בלעדי ופרטי של מרפסת בשטח של כ-7.01 מ"ר. חניה חיצונית משלימה את הנכס. אודות המעון: לה רובן ד'אזור הוא מעון קשישים הממוקם באופן אידיאלי בסט, בגבעות שכונת מון סן-קלר, קרוב לחנויות, למרכז העיר, ללגונת טו ולחופים. הוא מארח קשישים עצמאיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק הליכה של כ-15 דקות ממרכז העיר, ליד תחנת הרכבת של סט ובמרחק של כ-40 דקות מנמל התעופה מונפלייה-מדיטרנה, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע שירותים מקיפים: קבלה, מזון ושתייה, כביסה, פעילויות, Wi-Fi, צוות 24/7 באתר, אזורי הרפיה, חניה וסיוע אישי. הבניין כולל 119 דירות. אודות חברת הניהול: דומיטיס היא המפעיל המוביל בצרפת של מעונות קשישים, המנהלת יותר מ-180 מעונות בצרפת. היא מוכרת איכות הפעילות שלה, המומחיות שלה וכוח הרשת שלה. לקבלת מידע נוסף על הנכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28016