כ-30 דקות דרומית לאנגולם, בעיירה הקטנה Coteaux du Blanzacais, פוטנציאל רב לבית בורגני ישן (ב-3 קומות) של כ-330 מ"ר. דיור: בית בורגני ישן זה משמש כיום לשימוש מעורב (משרדים בקומת הקרקע ודיור בקומות R+1 ו-R+2). הוא מציע פוטנציאל אמיתי להפוך אותו לבית משפחתי גדול או להמיר אותו למספר יחידות דיור. אפשרות להמיר את העלייה וליצור שטח נוסף של כ-100 מ"ר. חוץ: מגרש של 754 מ"ר בחלקה אחת, גובל בנחל קטן כפרי מאוד, חצר קטנה. יש לספק חימום תריסי זכוכית כפולה בקומות R+1 ו-R+2 הגג במצב טוב מספר אלמנטים ישנים שמורים (אח, חלונות, דלתות, רצפות פרקט וכו') ניקוז מרכזי עמלות מוטלות על המוכר סוכן מסחרי לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, סילבי ולורן טדיי, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25674
על יועץ הנדל״ן
Sylvie et Laurent Taddei יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 754 m² קרקע
- 330 m² שטח מגורים
- ממוקם ב־BARBEZIEUX SAINT HILAIRE · 16300
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison bourgeoise
- שטח
- 330 מ״ר
- מגרש
- 754 מ״ר
- חדרים
- 17
- מספר נכס
- 75011166885
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 293 kWh/m²/an
- GES
- C · 12 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BARBEZIEUX SAINT HILAIRE · 16300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BARBEZIEUX SAINT HILAIRE · maison bourgeoise
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,300 €/m²
- טווח P25–P75
- 990–1,612 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 79
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06