Sextant · Category
משפטי
11 articles
כמה בטוחה צרפת בהשוואה לבריטניה?
אנשים רבים תופסים את צרפת כמדינה בטוחה מאוד, שבה יש מעט פשיעה. זו אחת הסיבות העיקריות לכך שזרים בוחרים לעבור לצרפת או לקנות בית נופש כאן, כדי להרגיש ביטחון…
חקיקה צרפתית בנושא מכשירי בטיחות לבריכות
החקיקה המתייחסת לבטיחות מכשירי בריכות, שנועדה להפחית את הסיכון לטביעה בבריכות שחייה, היא המספר L128-2 בתוקף ותוקנה בחוק מס' 2004-1 מתאריך 2 בינואר 2004 סעיף 19…
רכישת נכס לילדים שלך
הורים יכולים להושיט יד לילדיהם באמצעות תרומה או על ידי הקמת חברה אזרחית לנכסים. כיצד לסייע לילדכם לרכוש נכס? עם עליית מחירי הדיור בצרפת, יותר ויותר הורים…
גילוי פגמים נסתרים בנכס צרפתי
בואו נתחיל בהצבת הסצנה: רכשתם בשמחה נכס בצרפת בעצמכם, אך לאחר זמן מה שהות בנכס, אתם מגלים שהוא נגוע בפגמים מסוימים נסתרים שאף אחד לא סיפר לכם עליהם. איזה…
שימוש באדריכל: מספר הנחיות
אין זה נדיר שנכסים דורשים עבודות משמעותיות, בין אם מדובר בשיפוץ או בהרחבה למשל. יש צורך להכין תקציב ועולה השאלה האם יש צורך לשכור אדריכל, שעלול להיות הוצאה לא…
עדכון בנושא המיסוי הצרפתי בנוגע למתנות וירושות
למרות שהכללים החלים בצרפת בנוגע למתנות וירושות נראו כאילו היו קבועים למדי במשך תקופה ארוכה, הם השתנו באופן קבוע בשנים האחרונות.
ייעוץ מס: "תרומה-חלוקה" ("מתנה עם חלוקה")
תרומה-חלוקה היא מוסד מקורי של החוק הצרפתי. זו התחייבות שבה אדם מעניק ומחלק את נכסיו בין ילדיו בחייו.
יתרונות מס לבעלי זכות רשות בלבד המבצעים עבודות בנכס הצרפתי שלהם
כלי פופולרי להעברת נכס צרפתי לילדים הוא לתת להם את זכות הרשות בלבד (nue-propriété) תוך שמירה על הזכות להתגורר בו ולקבל הכנסה ממנו.
רכישת נכס באמצעות חברה צרפתית משפחתית
דרך יעילה ולעתים קרובות לא ידועה לבעלות על נכס נדל"ן בצרפת היא באמצעות חברה הנקראת "Société Civile Immobilière" (SCI).
הדרך הקלה להקים עסק קטן בצרפת: מעמד העצמאי-יזם
בעלי נכסים בצרפת לעתים רוצים להרוויח כסף נוסף על ידי הקמת עסק קטן.
עבודות שיפוץ: הכללים שיש לעמוד בהם
בעלי נכסים בצרפת עשויים בשלב מסוים לרצות לשפץ את הנכס שלהם באופן מלא או חלקי, כאשר עבודות אלו נעות בין חידוש הטיח של קירות החוץ ועד להסבה מלאה.