Sextant · Category
قانوني
11 articles
ما مدى أمان فرنسا مقارنة بالمملكة المتحدة؟
يُنظر إلى فرنسا على أنها دولة آمنة للغاية، حيث لا توجد كثير من الجرائم. وهذا أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الأجانب يختارون الانتقال إلى فرنسا أو شراء منزل…
التشريع الفرنسي بشأن أجهزة الأمان لأحواض السباحة
صُممت هذه التشريعات لتقليل خطر الغرق في أحواض السباحة، والتشريع المشار إليه بشأن سلامة أحواض السباحة هو المادة L128-2 المعمول بها والمعدلة بموجب القانون رقم…
شراء عقار لأبنائك
يمكن للوالدين تقديم يد العون لأبنائهم من خلال الهبة أو عن طريق تأسيس شركة عقارية مدنية SCI. كيف تساعد أبناءك في تملك عقار؟ مع ارتفاع أسعار المساكن في France،…
اكتشاف العيوب الخفية في عقار فرنسي
لنبدأ أولاً بتوضيح السياق: لقد اشتريتم بسعادة عقاراً في فرنسا بأنفسكم، لكنكم تكتشفون بعد قضاء بعض الوقت في العقار أنه يتأثر بعيوب خفية معينة لم يخبركم بها أحد.…
استخدام مهندس معماري: بعض الإرشادات
ليس من النادر أن تحتاج العقارات إلى أعمال كبيرة إما للتجديد أو التوسيع على سبيل المثال. سيحتاج المرء إلى إعداد ميزانية وتثار مسألة ما إذا كان من الضروري…
تحديث بشأن الضرائب الفرنسية المتعلقة بالهدايا والإرث
على الرغم من أن القواعد المطبقة في فرنسا فيما يتعلق بالهدايا والإرث بدت وكأنها أصبحت راسخة إلى حد بعيد لفترة طويلة جداً، إلا أنها كانت تتغير بانتظام خلال…
المزايا الضريبية لأصحاب الحقوق العارية الذين ينفذون أعمالاً في عقاراتهم الفرنسية
أداة شائعة لنقل العقار الفرنسي إلى الأطفال تتمثل في منحهم الحقوق العارية له (nue-propriété) مع الاحتفاظ بحق السكن والاستفادة منه. يمكن إتمام ذلك دون ضرائب حتى…
شراء العقار من خلال شركة عائلية فرنسية
طريقة فعالة وغير معروفة أحياناً لتملك العقارات في فرنسا هي من خلال شركة تُسمى "Société Civile Immobilière" (SCI).
نصيحة ضريبية: «التوزيع بالهبة» (الهبة مع التوزيع)
التوزيع بالهبة هو نظام أصيل من النظام القانوني الفرنسي. وهو عقد بموجبيه شخص ما يهب ويوزع أمواله بين أبنائه أثناء حياته.
أعمال التجديد: القواعد الواجب الالتزام بها
قد يرغب العديد من مالكي العقارات في فرنسا في مرحلة ما في تجديد جميع عقارهم أو جزء منه، وتتراوح هذه الأعمال من إعادة بناء جدران الخارجية وصولاً إلى التحويل…
الطريقة السهلة لإنشاء مشروع صغير في فرنسا: نظام العمل الحر
يحometimes يرغب مالكو العقارات في فرنسا في تحقيق دخل إضافي من خلال إنشاء مشروع صغير.