2020: Die Kreditlaufzeiten beginnen zu sinken
Nach einem Jahr 2019, das alle Rekorde bei den Zinssätzen brach, beginnen die Zinssätze, sehr leicht zu steigen...
Der Zustand des Immobilienkredits Anfang 2020
Nach einem Jahr 2019, das alle Rekorde bei den Zinssätzen brach (siehe unseren Artikel zu diesem Thema), beginnen die Zinssätze, sehr leicht zu steigen: ein Anstieg von 0,01% im Januar 2020 im Vergleich zu November 2019. Diese Zinssätze bleiben jedoch historisch niedrig.
Hinzu kommt, dass die durchschnittliche Kreditlaufzeit noch nie länger war, mit einer durchschnittlichen Laufzeit von 232 Monaten (19,33 Jahre) im Dezember 2019. Die Franzosen haben noch nie über so lange Zeiträume geliehen (Lesen Sie einen Artikel von BFM zu diesem Thema).
Diese Bedingungen ermöglichten es somit, erneut einen Rekord im Jahr 2019 zu brechen: die Gesamtkreditsumme erreichte 1,017 Milliarden Euro! Diese Volumina beginnen jedoch, die Behörden zu beunruhigen…
Bedenken der Banque de France
Tatsächlich hat die Banque de France die Banken aufgefordert, nach der Veröffentlichung dieser Zahlen, Kredite mit einer Laufzeit von mehr als 25 Jahren zu vermeiden. Eine weitere Anweisung wurde hinzugefügt: Die Banken sollten auch keinen Immobilienkredit gewähren, bei dem die Rückzahlung ein Drittel des Einkommens des Kreditnehmers überschreitet.
Somit fiel, aufgrund der Anweisungen der Banque de France und des HCSF (Hoher Rat für Finanzstabilität), die durchschnittliche Laufzeit der im Januar aufgenommenen Kredite auf 227 Monate (knapp 19 Jahre). Dieser Rückgang um 5 Monate ist quite ungewöhnlich.
Dies ist jedoch keineswegs beunruhigend, da die Zinssätze sehr niedrig bleiben. Das Jahr 2020 sollte an 2019 anknüpfen, jedoch im Allgemeinen mit kürzeren Krediten.
