2020: la Durata dei Prestiti Inizia a Diminuire
Dopo un anno 2019 che ha battuto tutti i record in termini di tassi d'interesse, i tassi iniziano a salire molto leggermente...
La situazione del credito immobiliare, inizio 2020
Dopo un anno 2019 che ha battuto tutti i record in termini di tassi d’interesse (vedi il nostro articolo sull’argomento), i tassi iniziano a salire molto leggermente: un aumento dello 0,01% a gennaio 2020 rispetto a novembre 2019. Tuttavia, questi tassi rimangono storicamente bassi.
A ciò si aggiunge che la durata media del prestito non è mai stata così lunga, con una durata media di 232 mesi (19,33 anni) a dicembre 2019. I francesi non hanno mai preso in prestito per periodi così lunghi (Leggi un articolo di BFM sull’argomento).
Queste condizioni hanno quindi permesso di battere un altro record nel 2019: gli importi totali dei prestiti hanno raggiunto 1,017 miliardi di euro! Tuttavia, questi volumi iniziano a preoccupare le autorità…
Preoccupazioni dalla Banque de France
Infatti, la Banque de France ha chiesto alle banche, dopo la pubblicazione di questi dati, di evitare di concedere prestiti con una durata superiore a 25 anni. Un’altra istruzione è stata aggiunta: le banche non dovrebbero nemmeno concedere crediti immobiliari dove il rimborso supera un terzo del reddito del mutuatario.
Quindi, seguendo le istruzioni della Banque de France e del HCSF (Alto Consiglio per la Stabilità Finanziaria), la durata media dei prestiti stipulati a gennaio è scesa a 227 mesi (quasi 19 anni). Questa diminuzione di 5 mesi è abbastanza insolita.
Tuttavia, questo non è affatto preoccupante poiché i tassi rimangono molto bassi. L’anno 2020 dovrebbe proseguire come il 2019, ma con prestiti generalmente più corti.
