2020: 贷款期限开始缩短

2020年初的房贷状况

在破纪录的2019年之后（参见我们的专题文章），利率开始略有上升：与2019年11月相比，2020年1月利率上涨了0.01%。然而，这些利率仍然处于历史低位。

此外，平均贷款期限从未如此之长，2019年12月的平均期限为232个月（19.33年）。法国人从未在如此长的期限内借款（阅读BFM的专题文章）。

这些条件使得2019年再次创下纪录：总借款额达到10.17亿欧元！然而，这些数量开始引起当局的担忧……

法兰西银行的担忧

事实上，法兰西银行在公布这些数据后已要求各银行避免发放期限超过25年的贷款。另一项指示也已加入：银行也不应发放还款额超过借款人收入三分之一的房贷。

因此，遵循法兰西银行和金融稳定高级委员会（HCSF）的指示，1月份发放的贷款平均期限降至227个月（近19年）。下降5个月颇为不寻常。

然而，这毫不令人担忧，因为利率仍然极低。2020年应延续2019年的趋势，但贷款期限普遍较短。