自雇人士贷款获得小幅提升

众所周知，自2008年以来，英国和法国的银行让想要在英国或法国购房的自雇人士面临重重困难。两国要求提供的文件非常相似，唯一区别在于贷款资格的计算方法。

最近几周，随着自雇人士申请法国贷款的数量不断增加，Sextant贷款已建立专业能力以简化贷款材料准备流程。法国银行也应当前需求对自雇人士更加灵活。

法国银行现在向能够提供收入证明的自雇客户提供的贷款价值比最高可达85%。银行要求提供近三年的账目。对“真正的”自雇人士，账目可以是税单；对兼任公司股东的总经理，则需要税单及公司账目。显然，账目应当规范，不应显示严重亏损。

请注意，自雇人士需要提供与受雇申请者相同的证明文件。唯一的区别在于收入证明，即正式的税单和会计师出具的公司账目。

为评估申请人的财务状况并确定其法国贷款资格，法国银行将考虑申请人月收入的三分之一。该金额包括所有收入来源，包括工资或自雇利润，以及租金收入或投资收入。随后，银行将从总月收入中扣除三分之一，用于偿还所有月度贷款和房贷月供以及拟议的法国房贷成本。

如今获取法国房贷的道路更加畅通。小企业主在这些经济环境下需要得到支持。对于过去几年创业的人来说，许多人正在努力获得融资。这就是为什么我们的法国银行合作伙伴现已为此类申请人设立专门的审核团队。

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