可实现100%贷款：附带30%投资方案

对于希望在法国购房的非居民人士，仍有可能获得100%的法国银行贷款。法国银行提供的100%贷款产品标准一向严格，这一点在近期内不太可能改变。

目前可申请的100%贷款产品主要面向拥有大量储蓄和可用资金的申请人。这通常需要相当于购房款约30%的资金，可投资于投资组合。如果您的汇款货币相对于欧元疲软，则无需立即换汇，这将减少汇率波动。您可以在货币对您更有利时再进行换汇。

例如，我们曾帮助一位英国籍客户购买了一套位于巴黎的豪华公寓：

购房价格：2,000,000欧元

贷款金额：100%贷款，附带30%投资。

还款方式：等额本金

投资：多货币英镑投资组合，审慎投资策略（收益率5%）。

日期：2011年7月1日

汇率：欧元/英镑 = 1.11

日期：2012年5月中旬

汇率：欧元/英镑 = 1.25

2011年7月1日金额：600,000欧元

2011年7月1日等值英镑 = 540,000英镑

2012年5月中旬等值欧元：675,000欧元

货币收益：75,000欧元

投资组合收益：540,000英镑 × 5% = 27,000英镑

2012年5月中旬投资组合：567,000英镑 × 1.25 = 708,750欧元

10个月总收益：108,750欧元

如您所见，您可以通过两种方式获得收益：(1) 货币收益和 (2) 投资组合收益。（同时您还获得了100%的法国银行贷款）。

使用此产品的 benefits 和 advantages 如下：

1. 您可以利用外币优势

2. 整个贷款期间货币灵活。

3. 安全性：投资组合由专业、经验丰富的资产经理管理，投资于80%至100%的固定收益产品。

4. 资产多元化。

5. 您还可以随时通过可变利率贷款赎回，只需在利率基础上增加0.10%。（目前为2.40%）。

最终，您最好与经验丰富的法国贷款顾问讨论您的选择，看看是否符合贷款机构的标准。要了解您是否有资格获得100%法国贷款产品，或者如果您想了解市场上其他产品，请联系贷款顾问，电话：0044 (0)20 7428 4919，或在此提交您的详细信息 www.sextantmortgages.com/get-a-mortgage-quote。