在学生公寓进行安全的房地产投资，无需管理的麻烦：是构建房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€4,116 • 回报率：4.52% • 管理公司：Nemea。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Nemea）管理，受商业租约约束，从购买之日起保证您获得租金支付，无论房产是否有人居住。房产描述：这间位于5楼的一室公寓提供功能优化的布局：带小厨房的卧室和带卫生间的浴室。关于公寓：Nemea Appart'Etud艾克斯校区2公寓是学生公寓，理想地位于艾克斯普罗旺斯的艾克斯苏德区，靠近市中心、大学、学校、商店和餐厅。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位于距市中心仅几分钟、靠近公共交通且距离多所大学建筑步行不到10分钟的位置是一个主要优势。公寓提供全面服务：接待、Wi-Fi、联合办公空间、休息室、健身房、公共厨房、自行车存放处、包裹接收、洗衣设施、停车场和可选早餐。建筑包含140套公寓。关于管理公司：Nemea是法国领先的自助式住宿独立供应商，已有30多年历史。其品牌Nemea Appart'Etud在法国经营42个学生公寓。评估正在进行中。

委托编号: 28465