经纪人还是银行家，如何选择？

购买房产及其通常附带的抵押贷款往往代表着一生的项目。因此，您希望万无一失，获得最佳的贷款条件？

然而，在您的银行家或房产经纪人之间，做出选择并非易事，关于如何妥善管理您的抵押贷款，也会产生许多疑问。我们将为您阐明这一话题，帮助您选择最佳解决方案。

首先，有必要区分银行家和经纪人这两个职业。前者是一位全能型专业人士，在其机构商业利益的引导下，只会向您推荐其自有的产品。后者则是房产贷款领域的专业人士，与多家机构合作，能够比较并为您提供预先谈判好的产品。

在银行办理抵押贷款：

这是较为便捷的方案；您的银行家认识您，已经为您提供服务多年。他们了解您的状况和需求，因此能够很好地为您提供建议，并为您提供与您项目相匹配的产品。然而，这也存在局限性，因为他们只能向您展示其所在机构的产品，尽管由于您作为客户的时间长度以及银行家维护这段关系的意愿，您可以期待相当大的议价空间。如果您不希望花太多时间寻找理想的贷款方案，这个选择完全可行，特别是您的各种服务都集中在同一家机构。您的文件可以得到快速处理，因为您的银行已经可以获取大部分必要信息。

但是，请不要操之过急；如果您有更多时间，希望自己联系多家银行，我们建议您这样做！别忘了咨询那些通常比传统机构提供更低利率的网上银行。还有在线抵押贷款比较器可以帮助您完成这项耗时的任务。

选择经纪人：

这是专门从事抵押贷款经纪的专业人士，他们对各类请求都有深入了解，无论是经典案例还是特殊案例，因此能够给出良好的建议。像CAFPI这样的经纪公司，通过一份简单的问卷，就能快速找到与客户档案匹配的银行，从而为您节省多次无效拜访的时间。您的文件一旦整理完毕，会同时发送给多家能够响应您需求的银行，以探索多种可能性并选择最佳方案。这为那些希望在做出最终选择前咨询多家机构的人节省了大量时间。除了极佳的抵押贷款利率（鉴于当前经济环境，银行本身也可以提供）外，经纪人还能为您提供有利的条款。例如，在保险方面，抵押贷款专业人士可以帮助您摆脱银行的团体保险，这可以为您的贷款总成本节省一笔可观的费用。

还应指出，与普遍看法相反，您可以免费使用经纪人！事实上，他们通常由提供贷款的银行支付推荐佣金来获得报酬。一些机构可能会收取900英镑至1500英镑的费用，但应注意的是，这相当于您的银行可能收取的行政费用。因此，您可以免费获得所提出的建议和指导，帮助您做出选择。

选择经纪人时，不妨向您的亲友咨询，让他们为您推荐值得信赖的人。请记住，他们应该向您索取所有支持文件以整理您的文件，清楚地向您介绍他们的合作伙伴、合同条款和条件，最后在合同生效之前不收取任何费用。

正确的策略：

为了给自己争取一切机会，我们建议您将这两种方案结合起来。因此，您可以首先去找您的银行家，了解他们的报价。然后，使用抵押贷款经纪人，他们将乐于为您提供符合您需求的不同报价，而不会浪费您宝贵的时间。最后，您可以返回咨询您的银行，以便用手中最大的筹码来协商第一个提案，最终选择最佳报价！