Maak een veilige huurinvestering in een vakantiewoning zonder de rompslomp van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.079 • Rendement op investering: 6,28% • Beheerbedrijf: Pierre Vacances. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Pierre Vacances), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de datum van verwerving, of het pand nu bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Dit huis met twee slaapkamers (T3) gelegen op de begane grond en eerste verdieping biedt een functionele en aangename indeling: een entreehal, een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, en exclusief gebruik van een terras en twee balkons. Over de residence: De Village Normandy Garden residence is een ideaal gelegen toeristische residence in Branville, Normandië, in het hart van een 12 hectare groot terrein. Het ligt op minder dan 15 km van de stranden (Deauville, Cabourg) en 10 km van het treinstation van Deauville, wat de aantrekkingskracht vergroot.

Het richt zich op recreatieve reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging, op ongeveer 2 uur van Parijs en 30 minuten van Caen, is een groot voordeel. De accommodatie biedt een compleet scala aan diensten: aquatic area (verwarmde binnen- en buitenzwembaden, sauna, hammam), restaurant, bar, supermarkt, wasserette, Wi-Fi, parkeren, kinderklas, entertainment, sportfaciliteiten (tennis, minigolf, multifunctionele sportvelden, etc.). Over de exploitant: Pierre Vacances is een toonaangevende Franse aanbieder van toeristische accommodatie, met honderden residences in Frankrijk, bekend om zijn ervaring, de kwaliteit van zijn exploitatie en zijn turnkey diensten.

De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27937