Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de vacaciones sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €6,079 • Rentabilidad: 6.28% • Empresa gestora: Pierre Vacances. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Pierre Vacances), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta casa de dos dormitorios (T3) situada en la planta baja y primer piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo, un salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño, un aseo, y uso exclusivo de una terraza y dos balcones. Sobre la residencia: La residencia turística Village Normandy Garden está estratégicamente ubicada en Branville, Normandía, en el corazón de una propiedad de 12 hectáreas. Se encuentra a menos de 15 km de las playas (Deauville, Cabourg) ya 10 km de la estación de tren de Deauville, lo que mejora su atractivo.

Está dirigida a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 2 horas de París ya 30 minutos de Caen, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: zona acuática (piscinas cubiertas y al aire libre climatizadas, sauna, hammam), restaurante, bar, minimercado, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento, club infantil, animación, instalaciones deportivas (tenis, mini-golf, canchas multideportivas, etc.). Sobre el operador: Pierre Vacances es un proveedor francés líder de alojamiento turístico, que opera cientos de residencias en Francia, reconocido por su experiencia, la calidad de sus explotaciones y sus servicios llave en mano.

Las evaluaciones diagnósticas se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27937