Maak een veilige vastgoedbelegging in een 4-sterren toeristische residentie zonder zorgen over het beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €4.323 • Rendement: 6,18% • Beheerbedrijf: Belambra Clubs. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (Belambra Clubs), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bezet is of niet.

Pandomschrijving: Dit één-slaapkamerhuis biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling. Het omvat een entreehal, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een terras met tuin en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De Les Portes de Dordogne residentie is een 4-sterren toeristische residentie ideaal gelegen in Alvignac, tussen Rocamadour en de Grotten van Padirac, in het hart van een natuurpark van 6 hectare. Het ontvangt vakantiegangers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservice.

De ligging nabij belangrijke toeristische attracties, op enkele minuten van de hoofdwegen, is een groot voordeel. De vestiging biedt een compleet dienstenaanbod: receptie, catering, wasserij, beveiliging, WiFi, een wellnessruimte met verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam en buitenbaden. Het pand telt ongeveer 118 eenheden. Over het beheerbedrijf: Belambra Clubs beheert 44 residenties in Frankrijk en is een erkende speler in de Franse toerismesector, met sterke expertise in gezinsvriendelijke accommodaties en het beheer van vakantieresidenties.

De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Leo Houel, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 28487