Effettuate un investimento immobiliare sicuro in affitto in una residenza di vacanza senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie a affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.079 • Rendimento dell'investimento: 6.28% • Società di gestione: Pierre Vacances. Beneficiano dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che permette l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Pierre Vacances), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questa casa con due camere da letto (T3) situata al piano terra e al primo piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, un servizio igienico, e l'uso esclusivo di una terrazza e due balconi. Sulla residenza: La residenza turistica Village Normandy Garden è una residenza turistica idealmente situata a Branville, Normandia, nel cuore di un podere di 12 ettari. Si trova a meno di 15 km dalle spiagge (Deauville, Cabourg) e a 10 km dalla stazione ferroviaria di Deauville, valorizzando il suo fascino.

Si rivolge ai viaggiatori di svago e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a circa 2 ore da Parigi e 30 minuti da Caen, è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: area acquatica (piscine coperte e all'aperto riscaldate, sauna, hammam), ristorante, bar, minimarket, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio, club per bambini, animazione, strutture sportive (tennis, minigolf, campi multisport, ecc.). Sull'operatore: Pierre Vacances è un importante fornitore francese di alloggi turistici, che gestisce centinaia di residenze in Francia, rinomato per la sua esperienza, la qualità delle sue operazioni e i suoi servizi chiavi in mano.

Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gregoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27937