בצע השקעה בטוחה בנכס נופש להשכרה ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €6,079 • תשואה על השקעה: 6.28% • חברת ניהול: Pierre Vacances. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Pierre Vacances), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס תפוס או לא. תיאור הנכס: בית זה בן שתי חדרי שינה (T3) הממוקם בקומת הקרקע ובקומה הראשונה מציע חלוקה פונקציונלית ונעימה: מבואה, סלון עם מטבח פתוח, שני חדרי שינה, חדר רחצה, שירותים, ושימוש בלעדי במרפסת ושתי מרפסות. על המתחם: מלון Village Normandy Garden הוא מלון נופש תיירותי במיקום אידיאלי בבראנוויל, נורמנדי, בלב אחוזה בת 12 דונם. הוא נמצא במרחק של פחות מ-15 ק"מ מחופים (דוביל, קבורג) ו-10 ק"מ מתחנת הרכבת דוביל, מה שמשפר את האטרקטיביות שלו. הוא מיועד למטיילים לפנאי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. המיקום שלו, כ-2 שעות מפריז ו-30 דקות מקאן, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מקיף של שירותים: אזור מים (בריכות מחוממות פנימיות וחיצוניות, סאונה, חמאם), מסעדה, בר, סופרמרקט קטן, כביסה, Wi-Fi, חניה, מועדון ילדים, בידור, מתקני ספורט (טניס, מיני גולף, מגרשי ספורט רב-תכליתיים וכו'). על המפעיל: Pierre Vacances הוא ספק מוביל צרפתי של לינה תיירותית, המפעיל מאות מתחמים בצרפת, הידוע בניסיונו, באיכות הפעלתו ובשירותיו המוכנים לאכלוס. הערכות האבחון מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27937